不動産売却で失敗しないための会社選び
不動産の売買は、基本的に人生で何度も行うものではありません。そのため、多くの方は不動産会社選びに慣れておらず、どのような条件で選べばいいのかわからないまま契約してしまっているという現状があります。
こちらでは、大切な不動産の売却や買取で失敗しないための不動産会社の選び方をご紹介しています。これから不動産売買をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
親身に話を聞いてくれる会社
不動産の売買に、まったく同じ条件のものはありません。似たような物件であっても、最適な売却方法はまったく異なることもありえます。そんな中で売買を成功させるために重要になるのは、売主の要望がしっかり反映されているかどうかです。
多くの案件を回している不動産会社ほど、売却戦略に対する視野が狭くなってしまうことがあるため、売主の要望を無視して自分たちの考えを押し付けてしまう傾向があります。まずは売主の話をしっかり聞いて、その内容をベースに戦略を立ててくれるような会社がおすすめです。
スタッフのやる気が感じられる会社
不動産売買を成功させるカギを握っているのは、不動産会社がいかに売主のことを理解して要望をくみ取ってくれるか、という「対応力」です。経営が安定している大手の不動産会社ほど、売主に対する対応力が低くなりがちなので注意が必要でしょう。
まず見るべきポイントは、不動産会社に入ったときの社内の様子です。売主を尊重して丁寧に対応しようとする会社なら、社内の清掃も行き届き、入店時にスタッフからも明るい声であいさつがあるはずです。社内全体の雰囲気が暗く、あいさつもない会社ではやる気があるとは考えられません。
地域に密着している会社
不動産は、その名称のとおり土地とセットです。そして、不動産の価値はその物件のみではなく周辺エリアの条件によっても変わってきます。そのため、地域のことをあまり知らない不動産会社では、適切な対応はできません。
まずは不動産会社が、その地域でどれくらいの実績を持っているのか調べましょう。実績が豊富な会社であれば、その不動産の周辺情報まで踏まえたうえで適切な提案ができるはずです。
